建築基準法等専用掲示板 [One Topic All View / Re[3]: 物品販売業の階段幅 / Page: 0]

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■1392 / inTopicNo.1)

　物品販売業の階段幅

□投稿者/ Maxwell (9回)-(2007/09/14(Fri) 21:28:05)

物品販売業の階段幅の合計は、地階の場合は当該階以下の階の床面積で最大のもの100㎡につき60㎝と決められています。（令124 条）

地下１階に100㎡の物販店舗＋駐車場10000㎡
※建物全体で1500㎡以上
※階段は避難階段

この場合、地下から地上につながる階段の幅は

10,100㎡÷100㎡×60㎝
＝60.6ｍ(！)

と言うことでしょうか？？
駐車場が床面積から除かれるのは容積率の算定の場合だけです。

たった100㎡の店舗のために60mの階段幅というのは理不尽に思えるのですが。

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■1411 / inTopicNo.2)

　Re[1]: 物品販売業の階段幅

▲▼■

□投稿者/ ミキ (5回)-(2007/09/18(Tue) 09:35:20)

■No1392に返信(Maxwellさんの記事)
> 物品販売業の階段幅の合計は、地階の場合は当該階以下の階の床面積で最大のもの100㎡につき60㎝と決められています。（令124 条）
> 地下１階に100㎡の物販店舗＋駐車場10000㎡
> ※建物全体で1500㎡以上
> ※階段は避難階段
> この場合、地下から地上につながる階段の幅は
> 10,100㎡÷100㎡×60㎝
> ＝60.6ｍ(！)
> と言うことでしょうか？？
> 駐車場が床面積から除かれるのは容積率の算定の場合だけです。
> たった100㎡の店舗のために60mの階段幅というのは理不尽に思えるのですが。

こんにちは
レスが付かないようですので、話の｛ネタ｝を提供のつもりで

令23条があり、令124条があります。
中学校、高等学校・・・における「生徒用のもの」
劇場、映画館、演芸場・・・における「客用のもの」
とあるので、
物品販売業における「店舗」の床面積だけを「相手」にすれば良い？

次の方　どうぞ。

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■1413 / inTopicNo.3)

　Re[2]: 物品販売業の階段幅

▲▼■

□投稿者/ bell (26回)-(2007/09/18(Tue) 12:35:56)

> 次の方　どうぞ。

防火避難規定の解説（2002版･…チョト古い）
物品販売業店舗について46ページ
｢令121条1項1号、122条2項、124条1項、125条3項において～駐車場部分は主たる用途で無いため、床面積合計の対象から除外する事ができる。｣

関連119ページに同様の説明有り。

参考書ですから最終的に行政確認得られたし。

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■1420 / inTopicNo.4)

　Re[3]: 物品販売業の階段幅

▲▼■

□投稿者/ Maxwell (10回)-(2007/09/21(Fri) 11:10:08)

避難規定の解説2002、2005とも46ページに記述がありました。
駐車場は物販用途でないので床面積の算定から除く、という運用ですね。
教えていただき、ありがとうございます。

124条はS34年に制定されたものですが、S48発行の「詳解建築基準法」を引っ張り出して同条を見ると、

-------------------------------
各階の階段幅の合計は、直上階以上の
最大床面積によって算出することになる
が、その階の主たる用途は百貨店等とは
限らない。
-------------------------------

とあり、制定当初のイメージは防火避難規定の解説とは異なったもののようです。この点、アドバイスいただいたようにきちんと確認することが大事ですね。

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