| こんにちは このたび賃貸テナントを改装して複合カフェを開店しようと考えている者ですが さんざん探し回って、やっと、とても良い物件が見つかっりほっとしたのも束の間 隣との建物との間に幅員2200mmの生活道路(道路認定されている)があり当物件の道路後退の問題が浮上しました。 建物は片側2車線、計4車線の市道路がある商店街に面しています その道路と垂直にその私道があるのです
道路といっても車が通れるだけの幅はないのでバイク、自転車、人がわずかに通るだけです そして今回の改装は外壁にはほとんど手を加えないので現状となんら変わらないのですが、建築指導課でもともとの用途が、1F物販店舗、2F住宅となっているので 道路後退がなされていない建物で遊技場への用途変更は認められないとのことでした。
このような場合に特例的な裏技がないか誰か詳しい人がいらっしゃったら教えていただけないでしょうか? 参考までに店舗の延べ床面積は180uです まことに不躾な質問ですがよろしくお願いしますm- -m
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